A Rua Francisco Arvani em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Francisco Arvani, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Arvani é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Arvani (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.185, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Francisco Arvani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Arvani
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Arvani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Arvani é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Arvani?
A Rua Francisco Arvani reúne 31 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04754-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Arvani?
A venda mais recente na Rua Francisco Arvani foi registrada em 19 de outubro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.