A Rua Francisco Arvani em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 400 mil
- em out/2023
A Rua Francisco Arvani, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Arvani é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Arvani (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Francisco Arvani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Arvani
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Arvani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Arvani é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Arvani?
A Rua Francisco Arvani reúne 31 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04754-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Arvani?
A venda mais recente na Rua Francisco Arvani foi registrada em 19 de outubro de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
