A Rua Itajá em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 250 mil
- em nov/2018
A Rua Itajá, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itajá é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Itajá (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Itajá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itajá
Quanto custa um imóvel na Rua Itajá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itajá é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Itajá?
A Rua Itajá reúne 32 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04939-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itajá?
A venda mais recente na Rua Itajá foi registrada em 26 de novembro de 2018, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
