A Rua João Alfredo em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua João Alfredo, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 297 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 transações com mediana de R$ 208.800.
A Rua João Alfredo é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alfredo (R$ 227.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua João Alfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alfredo
Quanto custa um imóvel na Rua João Alfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alfredo é R$ 227.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 208.800 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Alfredo?
A Rua João Alfredo reúne 50 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04747-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alfredo?
A venda mais recente na Rua João Alfredo foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 165.088 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
