A Rua João Alfredo em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua João Alfredo, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 286 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 vendas com mediana de R$ 229.665.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Alfredo é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua João Alfredo (R$ 227.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.151, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua João Alfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Alfredo
Quanto custa um imóvel na Rua João Alfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Alfredo é R$ 227.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 229.665 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Alfredo?
A Rua João Alfredo reúne 50 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04747-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Alfredo?
A venda mais recente na Rua João Alfredo foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.