A Rua José Soares Sebastião em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua José Soares Sebastião, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Soares Sebastião é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua José Soares Sebastião (R$ 325.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.151, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua José Soares Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Soares Sebastião
Quanto custa um imóvel na Rua José Soares Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Soares Sebastião é R$ 325.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Soares Sebastião?
A Rua José Soares Sebastião reúne 29 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04671-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Soares Sebastião?
A venda mais recente na Rua José Soares Sebastião foi registrada em 4 de dezembro de 2024, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.