A Rua Manoel Fialho em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 204 mil
- em fev/2025
A Rua Manoel Fialho, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 204.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Fialho é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Fialho (R$ 204.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Manoel Fialho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Fialho
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Fialho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Fialho é R$ 204.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Fialho?
A Rua Manoel Fialho reúne 45 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05856-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Fialho?
A venda mais recente na Rua Manoel Fialho foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 204.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
