A Rua Manuel Pereira Guimarães em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 700 mil
- em jun/2026
A Rua Manuel Pereira Guimarães, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 535.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel Pereira Guimarães é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pereira Guimarães (R$ 535.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Manuel Pereira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pereira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pereira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pereira Guimarães é R$ 535.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pereira Guimarães?
A Rua Manuel Pereira Guimarães reúne 35 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04722-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pereira Guimarães?
A venda mais recente na Rua Manuel Pereira Guimarães foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
