A Rua Manuel Pereira Guimarães em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Manuel Pereira Guimarães, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Pereira Guimarães é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pereira Guimarães (R$ 530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.151, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Manuel Pereira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pereira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pereira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pereira Guimarães é R$ 530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pereira Guimarães?
A Rua Manuel Pereira Guimarães reúne 35 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04722-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pereira Guimarães?
A venda mais recente na Rua Manuel Pereira Guimarães foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 1.580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.