A Rua Marcelino Coelho em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Marcelino Coelho, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcelino Coelho é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino Coelho (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 276.151, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Marcelino Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino Coelho é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino Coelho?
A Rua Marcelino Coelho reúne 48 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04939-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino Coelho?
A venda mais recente na Rua Marcelino Coelho foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.