A Rua Mesopotamia em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 335 mil
- em out/2025
A Rua Mesopotamia, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 54.875 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mesopotamia é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Mesopotamia (R$ 54.875, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Mesopotamia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mesopotamia
Quanto custa um imóvel na Rua Mesopotamia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mesopotamia é R$ 54.875, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mesopotamia?
A Rua Mesopotamia reúne 53 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04837-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mesopotamia?
A venda mais recente na Rua Mesopotamia foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
