A Rua Monsenhor Magaldi em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Monsenhor Magaldi, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Magaldi é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Magaldi (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Monsenhor Magaldi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Magaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Magaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Magaldi é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Magaldi?
A Rua Monsenhor Magaldi reúne 47 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04753-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Magaldi?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Magaldi foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 532.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
