A Rua Nove de Julho em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Nove de Julho, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 280 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 292.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 54 transações com mediana de R$ 275.000.
A Rua Nove de Julho é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Nove de Julho (R$ 292.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Nove de Julho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nove de Julho
Quanto custa um imóvel na Rua Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nove de Julho é R$ 292.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 54 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nove de Julho?
A Rua Nove de Julho reúne 73 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04739-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nove de Julho?
A venda mais recente na Rua Nove de Julho foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 276.949 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
