A Rua Rosa Simoncello Capelli em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Rosa Simoncello Capelli, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 454.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rosa Simoncello Capelli é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosa Simoncello Capelli (R$ 454.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Rosa Simoncello Capelli
Quer vender ou comprar na Rua Rosa Simoncello Capelli?
- Especialistas no bairro Santo Amaro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Simoncello Capelli
Quanto custa um imóvel na Rua Rosa Simoncello Capelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosa Simoncello Capelli é R$ 454.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rosa Simoncello Capelli?
A Rua Rosa Simoncello Capelli reúne 40 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04725-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosa Simoncello Capelli?
A venda mais recente na Rua Rosa Simoncello Capelli foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 2.070.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.