A Rua Doutor Arnaldo Pedroso em dados reais— São João Climaco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2025
A Rua Doutor Arnaldo Pedroso, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Arnaldo Pedroso é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Arnaldo Pedroso (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 222.203, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Doutor Arnaldo Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Arnaldo Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Arnaldo Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Arnaldo Pedroso é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Arnaldo Pedroso?
A Rua Doutor Arnaldo Pedroso reúne 36 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Arnaldo Pedroso?
A venda mais recente na Rua Doutor Arnaldo Pedroso foi registrada em 23 de setembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
