A Rua Francisco Marinho de Gusmão em dados reais— São João Climaco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 450 mil
- em mai/2026
A Rua Francisco Marinho de Gusmão, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Francisco Marinho de Gusmão é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Marinho de Gusmão (R$ 156.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 222.203, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Francisco Marinho de Gusmão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Marinho de Gusmão
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Marinho de Gusmão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Marinho de Gusmão é R$ 156.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Marinho de Gusmão?
A Rua Francisco Marinho de Gusmão reúne 51 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Marinho de Gusmão?
A venda mais recente na Rua Francisco Marinho de Gusmão foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
