A Rua Francisco Sela em dados reais— São João Climaco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 320 mil
- em jun/2026
A Rua Francisco Sela, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Sela é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Sela (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 222.203, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Sela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Sela
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Sela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Sela é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Sela?
A Rua Francisco Sela reúne 28 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04243-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Sela?
A venda mais recente na Rua Francisco Sela foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
