A Rua Jaguapitâ em dados reais— São João Climaco, São Paulo
A Rua Jaguapitâ, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguapitâ é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguapitâ (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Jaguapitâ
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguapitâ
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguapitâ?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguapitâ é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jaguapitâ?
A Rua Jaguapitâ reúne 77 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04251-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguapitâ?
A venda mais recente na Rua Jaguapitâ foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 509.240 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.