A Rua Jaguapitâ em dados reais— São João Climaco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 509 mil
- em dez/2025
A Rua Jaguapitâ, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Jaguapitâ é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguapitâ (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 222.203, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Jaguapitâ
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguapitâ
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguapitâ?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguapitâ é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jaguapitâ?
A Rua Jaguapitâ reúne 77 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04251-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguapitâ?
A venda mais recente na Rua Jaguapitâ foi registrada em 17 de dezembro de 2025, por R$ 509.240 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
