A Rua Luis Abbondanza em dados reais— São João Climaco, São Paulo
A Rua Luis Abbondanza, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Abbondanza é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Abbondanza (R$ 262.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro São João Climaco (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Luis Abbondanza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Abbondanza
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Abbondanza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Abbondanza é R$ 262.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Abbondanza?
A Rua Luis Abbondanza reúne 27 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04241-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Abbondanza?
A venda mais recente na Rua Luis Abbondanza foi registrada em 22 de abril de 2025, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.