A Rua Nestor Silva em dados reais— São João Climaco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2024
A Rua Nestor Silva, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 101.550 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nestor Silva é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Nestor Silva (R$ 101.550, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 222.203, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Nestor Silva
Quer vender ou comprar na Rua Nestor Silva?
- Especialistas no bairro São João Climaco
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nestor Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Nestor Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nestor Silva é R$ 101.550, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nestor Silva?
A Rua Nestor Silva reúne 34 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nestor Silva?
A venda mais recente na Rua Nestor Silva foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
