A Rua Ostenda em dados reais— São João Climaco, São Paulo
A Rua Ostenda, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 141.905 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ostenda é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Ostenda (R$ 141.905, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro São João Climaco (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Ostenda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ostenda
Quanto custa um imóvel na Rua Ostenda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ostenda é R$ 141.905, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Ostenda?
A Rua Ostenda reúne 19 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04298-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ostenda?
A venda mais recente na Rua Ostenda foi registrada em 20 de setembro de 2021, por R$ 160.774 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.