A Rua Pacobaiba em dados reais— São João Climaco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 550 mil
- em mai/2026
A Rua Pacobaiba, no bairro São João Climaco, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 316.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pacobaiba é cara para o padrão de São João Climaco?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacobaiba (R$ 316.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro São João Climaco (R$ 222.203, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Pacobaiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacobaiba
Quanto custa um imóvel na Rua Pacobaiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacobaiba é R$ 316.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pacobaiba?
A Rua Pacobaiba reúne 21 endereços catalogados no bairro São João Climaco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04251-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacobaiba?
A venda mais recente na Rua Pacobaiba foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
