A Rua Manoel Lopes em dados reais— São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 71,3 mil
- em ago/2023
A Rua Manoel Lopes, no bairro São José, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 53.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Lopes é cara para o padrão de São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Lopes (R$ 53.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro São José (R$ 101.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Manoel Lopes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Lopes é R$ 53.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Lopes?
A Rua Manoel Lopes reúne 38 endereços catalogados no bairro São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04835-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Lopes?
A venda mais recente na Rua Manoel Lopes foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 71.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
