A Rua Oswaldo Cruz em dados reais— São José, São Paulo
A Rua Oswaldo Cruz, no bairro São José, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 692.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oswaldo Cruz é cara para o padrão de São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo Cruz (R$ 692.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 586% acima da mediana do bairro São José (R$ 101.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Oswaldo Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo Cruz é R$ 692.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo Cruz?
A Rua Oswaldo Cruz reúne 19 endereços catalogados no bairro São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01257-166.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Cruz?
A venda mais recente na Rua Oswaldo Cruz foi registrada em 26 de junho de 2023, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.