A Rua Oswaldo Cruz em dados reais— São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1 mi
- em jun/2023
A Rua Oswaldo Cruz, no bairro São José, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 925.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oswaldo Cruz é cara para o padrão de São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo Cruz (R$ 925.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 816% acima da mediana do bairro São José (R$ 101.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Oswaldo Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo Cruz é R$ 925.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo Cruz?
A Rua Oswaldo Cruz reúne 18 endereços catalogados no bairro São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01257-166.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Cruz?
A venda mais recente na Rua Oswaldo Cruz foi registrada em 26 de junho de 2023, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
