A Rua Senador Flaquer em dados reais— São José, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 271
- última transação
- R$ 480 mil
- em ago/2026
A Rua Senador Flaquer, no bairro São José, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 271 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 383.637 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 67 transações com mediana de R$ 445.486.
A Rua Senador Flaquer é cara para o padrão de São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Senador Flaquer (R$ 383.637, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 280% acima da mediana do bairro São José (R$ 101.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Senador Flaquer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Flaquer
Quanto custa um imóvel na Rua Senador Flaquer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senador Flaquer é R$ 383.637, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 445.486 em 67 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Senador Flaquer?
A Rua Senador Flaquer reúne 46 endereços catalogados no bairro São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04744-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senador Flaquer?
A venda mais recente na Rua Senador Flaquer foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
