A Rua Pedro Soares de Andrade em dados reais— São Miguel Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 147
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 96 mil
- em ago/2026
A Rua Pedro Soares de Andrade, no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, reúne 147 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 96.000.
A Rua Pedro Soares de Andrade é cara para o padrão de São Miguel Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Soares de Andrade (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro São Miguel Paulista (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 147 endereços da Rua Pedro Soares de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Soares de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Soares de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Soares de Andrade é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 96.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Soares de Andrade?
A Rua Pedro Soares de Andrade reúne 147 endereços catalogados no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Soares de Andrade?
A venda mais recente na Rua Pedro Soares de Andrade foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 96.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
