A Rua Dona Maria Ferraz do Amaral em dados reais— São Rafael, São Paulo
A Rua Dona Maria Ferraz do Amaral, no bairro São Rafael, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dona Maria Ferraz do Amaral é cara para o padrão de São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Maria Ferraz do Amaral (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro São Rafael (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Dona Maria Ferraz do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Maria Ferraz do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Maria Ferraz do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Maria Ferraz do Amaral é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dona Maria Ferraz do Amaral?
A Rua Dona Maria Ferraz do Amaral reúne 17 endereços catalogados no bairro São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08390-255.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Maria Ferraz do Amaral?
A venda mais recente na Rua Dona Maria Ferraz do Amaral foi registrada em 20 de maio de 2022, por R$ 176.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.