A Avenida Manuel Pimentel em dados reais— Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 282 mil
- em nov/2016
A Avenida Manuel Pimentel, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Manuel Pimentel é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manuel Pimentel (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida Manuel Pimentel
Quer vender ou comprar na Avenida Manuel Pimentel?
- Especialistas no bairro Sapopemba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Manuel Pimentel
Quanto custa um imóvel na Avenida Manuel Pimentel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manuel Pimentel é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Avenida Manuel Pimentel?
A Avenida Manuel Pimentel reúne 52 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manuel Pimentel?
A venda mais recente na Avenida Manuel Pimentel foi registrada em 10 de novembro de 2016, por R$ 282.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
