A Rua do Malvarisco em dados reais— Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 600 mil
- em abr/2020
A Rua do Malvarisco, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua do Malvarisco é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua do Malvarisco (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Sapopemba (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua do Malvarisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Malvarisco
Quanto custa um imóvel na Rua do Malvarisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Malvarisco é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de abril de 2020).
Quantos endereços tem a Rua do Malvarisco?
A Rua do Malvarisco reúne 18 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03987-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Malvarisco?
A venda mais recente na Rua do Malvarisco foi registrada em 3 de abril de 2020, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
