A Rua Guaiana Timbó em dados reais— Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 43,8 mil
- em abr/2026
A Rua Guaiana Timbó, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guaiana Timbó é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaiana Timbó (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Guaiana Timbó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiana Timbó
Quanto custa um imóvel na Rua Guaiana Timbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaiana Timbó é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaiana Timbó?
A Rua Guaiana Timbó reúne 78 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaiana Timbó?
A venda mais recente na Rua Guaiana Timbó foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 43.844 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
