A Rua José de Queiroz Matos em dados reais— Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 219 mil
- em jun/2025
A Rua José de Queiroz Matos, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 209.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José de Queiroz Matos é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Queiroz Matos (R$ 209.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua José de Queiroz Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Queiroz Matos
Quanto custa um imóvel na Rua José de Queiroz Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Queiroz Matos é R$ 209.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José de Queiroz Matos?
A Rua José de Queiroz Matos reúne 30 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03922-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Queiroz Matos?
A venda mais recente na Rua José de Queiroz Matos foi registrada em 17 de junho de 2025, por R$ 218.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
