A Rua José Joaquim em dados reais— Sapopemba, São Paulo
A Rua José Joaquim, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Joaquim é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua José Joaquim (R$ 164.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua José Joaquim
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Joaquim
Quanto custa um imóvel na Rua José Joaquim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Joaquim é R$ 164.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Joaquim?
A Rua José Joaquim reúne 38 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03272-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Joaquim?
A venda mais recente na Rua José Joaquim foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.