A Rua Maniba em dados reais— Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 550 mil
- em mar/2026
A Rua Maniba, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Maniba é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Maniba (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Maniba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maniba
Quanto custa um imóvel na Rua Maniba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maniba é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maniba?
A Rua Maniba reúne 24 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03983-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maniba?
A venda mais recente na Rua Maniba foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
