A Rua Maruara em dados reais— Sapopemba, São Paulo
A Rua Maruara, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maruara é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Maruara (R$ 195.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Maruara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maruara
Quanto custa um imóvel na Rua Maruara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maruara é R$ 195.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maruara?
A Rua Maruara reúne 12 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03924-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maruara?
A venda mais recente na Rua Maruara foi registrada em 23 de setembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.