A Rua Neiva Vicente da Silva em dados reais— Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2024
A Rua Neiva Vicente da Silva, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Neiva Vicente da Silva é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Neiva Vicente da Silva (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 228.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Neiva Vicente da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Neiva Vicente da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Neiva Vicente da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Neiva Vicente da Silva é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Neiva Vicente da Silva?
A Rua Neiva Vicente da Silva reúne 26 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03922-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Neiva Vicente da Silva?
A venda mais recente na Rua Neiva Vicente da Silva foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
