A Rua Piquitinga em dados reais— Sapopemba, São Paulo
A Rua Piquitinga, no bairro Sapopemba, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Piquitinga é cara para o padrão de Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Piquitinga (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Sapopemba (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Piquitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piquitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Piquitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piquitinga é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Piquitinga?
A Rua Piquitinga reúne 28 endereços catalogados no bairro Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03982-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piquitinga?
A venda mais recente na Rua Piquitinga foi registrada em 26 de setembro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.