A Rua Baldassare Ferri em dados reais— Sítio Cocais, São Paulo
A Rua Baldassare Ferri, no bairro Sítio Cocais, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 27.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baldassare Ferri é cara para o padrão de Sítio Cocais?
A mediana das vendas registradas na Rua Baldassare Ferri (R$ 27.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Sítio Cocais (R$ 49.967, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Baldassare Ferri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baldassare Ferri
Quanto custa um imóvel na Rua Baldassare Ferri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baldassare Ferri é R$ 27.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Baldassare Ferri?
A Rua Baldassare Ferri reúne 16 endereços catalogados no bairro Sítio Cocais, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04848-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baldassare Ferri?
A venda mais recente na Rua Baldassare Ferri foi registrada em 30 de março de 2023, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.