A Rua José Luiz de Brito em dados reais— Sítio Piraquara, São Paulo
A Rua José Luiz de Brito, no bairro Sítio Piraquara, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Luiz de Brito é cara para o padrão de Sítio Piraquara?
A mediana das vendas registradas na Rua José Luiz de Brito (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Sítio Piraquara (R$ 58.894, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua José Luiz de Brito
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Luiz de Brito
Quanto custa um imóvel na Rua José Luiz de Brito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Luiz de Brito é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Luiz de Brito?
A Rua José Luiz de Brito reúne 18 endereços catalogados no bairro Sítio Piraquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03823-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Luiz de Brito?
A venda mais recente na Rua José Luiz de Brito foi registrada em 31 de julho de 2023, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.