A Rua Grajaú em dados reais— Sumaré, São Paulo
A Rua Grajaú, no bairro Sumaré, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 565.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grajaú é cara para o padrão de Sumaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Grajaú (R$ 565.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Sumaré (R$ 435.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Grajaú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grajaú
Quanto custa um imóvel na Rua Grajaú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grajaú é R$ 565.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Grajaú?
A Rua Grajaú reúne 21 endereços catalogados no bairro Sumaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01253-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grajaú?
A venda mais recente na Rua Grajaú foi registrada em 17 de março de 2025, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.