A Rua Ipacaraí em dados reais— Sumaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,37 mi
- em dez/2022
A Rua Ipacaraí, no bairro Sumaré, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ipacaraí é cara para o padrão de Sumaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Ipacaraí (R$ 1.125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 153% acima da mediana do bairro Sumaré (R$ 445.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Ipacaraí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ipacaraí
Quanto custa um imóvel na Rua Ipacaraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ipacaraí é R$ 1.125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ipacaraí?
A Rua Ipacaraí reúne 19 endereços catalogados no bairro Sumaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05011-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ipacaraí?
A venda mais recente na Rua Ipacaraí foi registrada em 12 de dezembro de 2022, por R$ 1.370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
