A Rua Filipe de Gusmao em dados reais— Sumarezinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em mar/2022
A Rua Filipe de Gusmao, no bairro Sumarezinho, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filipe de Gusmao é cara para o padrão de Sumarezinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Filipe de Gusmao (R$ 157.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Sumarezinho (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Filipe de Gusmao
Quer vender ou comprar na Rua Filipe de Gusmao?
- Especialistas no bairro Sumarezinho
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Filipe de Gusmao
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe de Gusmao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filipe de Gusmao é R$ 157.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Filipe de Gusmao?
A Rua Filipe de Gusmao reúne 6 endereços catalogados no bairro Sumarezinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05441-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filipe de Gusmao?
A venda mais recente na Rua Filipe de Gusmao foi registrada em 31 de março de 2022, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
