A Rua Professor Nicolau de Morais Barros em dados reais— Sumarezinho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 2,25 mi
- em out/2023
A Rua Professor Nicolau de Morais Barros, no bairro Sumarezinho, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Nicolau de Morais Barros é cara para o padrão de Sumarezinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Nicolau de Morais Barros (R$ 1.380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 229% acima da mediana do bairro Sumarezinho (R$ 420.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Professor Nicolau de Morais Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Nicolau de Morais Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Nicolau de Morais Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Nicolau de Morais Barros é R$ 1.380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Nicolau de Morais Barros?
A Rua Professor Nicolau de Morais Barros reúne 17 endereços catalogados no bairro Sumarezinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05439-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Nicolau de Morais Barros?
A venda mais recente na Rua Professor Nicolau de Morais Barros foi registrada em 17 de outubro de 2023, por R$ 2.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
