A Rua Bento Gonçalves em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 81
- transações (ITBI)
- 226
- última transação
- R$ 2 mi
- em jul/2026
A Rua Bento Gonçalves, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 226 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 1.104.000.
A Rua Bento Gonçalves é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Gonçalves (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Bento Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Gonçalves é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.104.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bento Gonçalves?
A Rua Bento Gonçalves reúne 81 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03334-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Bento Gonçalves foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
