A Rua Boa Esperanca em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 428
- última transação
- R$ 2,55 mi
- em jun/2026
A Rua Boa Esperanca, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 428 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.005.012 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 2.450.000.
A Rua Boa Esperanca é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Boa Esperanca (R$ 1.005.012, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 269% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Boa Esperanca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Boa Esperanca
Quanto custa um imóvel na Rua Boa Esperanca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Boa Esperanca é R$ 1.005.012, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.450.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Boa Esperanca?
A Rua Boa Esperanca reúne 54 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03408-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Boa Esperanca?
A venda mais recente na Rua Boa Esperanca foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 2.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
