A Rua Cacaueira em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 585 mil
- em jan/2026
A Rua Cacaueira, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Cacaueira é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Cacaueira (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Cacaueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cacaueira
Quanto custa um imóvel na Rua Cacaueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cacaueira é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cacaueira?
A Rua Cacaueira reúne 31 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03318-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cacaueira?
A venda mais recente na Rua Cacaueira foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
