A Rua Cambembé em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 650 mil
- em fev/2026
A Rua Cambembé, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cambembé é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Cambembé (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Cambembé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cambembé
Quanto custa um imóvel na Rua Cambembé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cambembé é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cambembé?
A Rua Cambembé reúne 32 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03332-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cambembé?
A venda mais recente na Rua Cambembé foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
