A Rua Coronel Mendonça em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 113 mil
- em abr/2025
A Rua Coronel Mendonça, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Mendonça é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Mendonça (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Coronel Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Mendonça é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Mendonça?
A Rua Coronel Mendonça reúne 36 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03409-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Mendonça?
A venda mais recente na Rua Coronel Mendonça foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 112.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
