A Rua Engenho Velho em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 950 mil
- em jun/2026
A Rua Engenho Velho, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 445.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Engenho Velho é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenho Velho (R$ 445.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Engenho Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenho Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Engenho Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenho Velho é R$ 445.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenho Velho?
A Rua Engenho Velho reúne 67 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03077-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenho Velho?
A venda mais recente na Rua Engenho Velho foi registrada em 18 de junho de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
