A Rua Evaristo Vaz de Arruda em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Evaristo Vaz de Arruda, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.375 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Evaristo Vaz de Arruda é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Evaristo Vaz de Arruda (R$ 310.375, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Evaristo Vaz de Arruda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Evaristo Vaz de Arruda
Quanto custa um imóvel na Rua Evaristo Vaz de Arruda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Evaristo Vaz de Arruda é R$ 310.375, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Evaristo Vaz de Arruda?
A Rua Evaristo Vaz de Arruda reúne 35 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03071-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Evaristo Vaz de Arruda?
A venda mais recente na Rua Evaristo Vaz de Arruda foi registrada em 18 de outubro de 2023, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.