A Rua Gonçalves Crespo em dados reais— Tatuapé, São Paulo
A Rua Gonçalves Crespo, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves Crespo é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Crespo (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Gonçalves Crespo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Crespo
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Crespo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Crespo é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Crespo?
A Rua Gonçalves Crespo reúne 41 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03066-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Crespo?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Crespo foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 2.190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.