A Rua Governador Menezes em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em ago/2026
A Rua Governador Menezes, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Governador Menezes é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Governador Menezes (R$ 226.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Governador Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Governador Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Governador Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Governador Menezes é R$ 226.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Governador Menezes?
A Rua Governador Menezes reúne 35 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03085-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Governador Menezes?
A venda mais recente na Rua Governador Menezes foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
