A Rua Ibicaba em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 125
- última transação
- R$ 228 mil
- em jul/2026
A Rua Ibicaba, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.939 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Ibicaba é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibicaba (R$ 165.939, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Ibicaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibicaba
Quanto custa um imóvel na Rua Ibicaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibicaba é R$ 165.939, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ibicaba?
A Rua Ibicaba reúne 47 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03404-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibicaba?
A venda mais recente na Rua Ibicaba foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 227.823 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
