A Rua Iguaruçu em dados reais— Tatuapé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em ago/2026
A Rua Iguaruçu, no bairro Tatuapé, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Iguaruçu é cara para o padrão de Tatuapé?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguaruçu (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Tatuapé (R$ 272.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Iguaruçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguaruçu
Quanto custa um imóvel na Rua Iguaruçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguaruçu é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iguaruçu?
A Rua Iguaruçu reúne 60 endereços catalogados no bairro Tatuapé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03077-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguaruçu?
A venda mais recente na Rua Iguaruçu foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
